En la construcción, al igual que en la mayoría de las actividades económicas, uno de los puntos más importantes para alcanzar el objetivo de forma eficiente es conocer como podemos tener bien medidos nuestros costos a fin de que el dinero pueda rendir mejor y mantener finanzas saludables. Es necesario seguir una serie de consejos y buenas prácticas que garanticen evitar gastos innecesarios o excesivos y de esta manera lograr los mejores resultados al menor costo posible:

1. El diseño. Reducir los costos de construcción de una casa empieza con el diseño y los planos. Planea tu cocina y baños de forma centralizada para que los trabajos de plomería y electricidad sean más sencillos.
2. Técnicas de Construcción: Planea bien que técnicas de construcción se utilizarán junto con su constructor. Revisa que sean técnicas de óptima relación precio-calidad y sigue únicamente el consejo de los expertos.
3. El terreno: Procura encontrar un terreno adecuado para la construcción que no requiera demasiada preparación. Un terreno demasiado rocoso o pantanoso puede incurrir en gastos considerables incluso antes de comenzar con la construcción.
4. Proveeduría: Analiza entre diferentes opciones de proveedores para el material que se necesite. La opción más barata no quiere decir que sea la mejor. Si el material es de mala calidad, de nada servirá que salga barato ya que antes de lo que te imaginas será necesario reemplazarlo generando un costo mayor. Encuentra la mejor opción de acuerdo a la relación precio-calidad, y ten siempre a la mano una lista de diferentes proveedores.
5. Compra de materiales al mayoreo: Cuando inicias una construcción lo más caro son los materiales de tu casa debido a que estos están constantemente subiendo su precio, por lo cual te recomendamos que los adquieras al inicio a un costo mas bajo, y así los irás usando conforme se vayan necesitando. Al comprar mayor cantidad podrás obtener un mejor descuento.
6. Trámites y permisos: Uno de los errores que se cometen es realizar los trámites y permisos al último, o se prefiere pagar las multas una vez construida la casa. Organízate y ahorra dinero en multas y pagos tardíos en tu obra.
7. Cotiza con tiempo: Realiza cotizaciones con tiempo y análisis tanto de tu constructor como de los materiales, es mejor tener todo bien preparado evitando futuros incidentes que ocasionen gastos adicionales.

Los rompedores eléctricos permiten facilitar la tarea de demoler diversas estructuras y superficies de concreto que obstaculizan llevar a cabo determinadas tareas.

Al tratarse de un equipo que trabaja de forma directa con el concreto, no hay que olvidar que para tenerlo en óptimas condiciones es necesario seguir una serie de recomendaciones que contribuirán a mantener un correcto funcionamiento y a prolongar su vida útil:

1. Asegura que la corriente sea 110 v (110-130) , caso contrario evita conectarlo o se puede quemar.
2. No uses extensiones mayores a 20 mts, de preferencia calibres 10 o 12 de uso rudo.
3. Las extensiones deben ser tramos completos del mismo calibre, evita pegar tramos.
4. Usa el equipo de manera vertical lo más posible para que este trabaje al 100% de su capacidad y se evite romper la pulceta.
5. Los rompedores eléctricos no están diseñados para romper piedra (ejemplo basaltos), por lo que usarlos con este fin los daña. Estos martillos están diseñados para romper concreto o materiales no consolidados.
6. Se recomienda dar tiempo de descanso al rompedor, 10 min. de descanso por cada 20 min. de trabajo.
7. No dejes caer el equipo, de lo contrario se pueden romper las empuñaduras o puede dañarse la carcasa y por ende el motor.
8. Revisa con frecuencia que la clavija y el cable estén en buenas condiciones.
9. Revisa que la pulceta tenga filo para no forzar el equipo.
10. Revisa los carbones regularmente y reemplázalos cuando se desgasten (no esperes a que el equipo deje de funcionar).
11. Se sugiere llevar el equipo a revisión para lavado y engrasado de las partes.

En Revelsa estamos para asesorarte en todas tus dudas, no dudes en contactarnos!

Los andamios son herramientas que facilitan en gran medida el trabajo a determinadas alturas, generando además mayor seguridad y soporte para realizar dicho trabajo. Sin embargo, no están exentos de ciertos riesgos a la hora de maniobrar con ellos. Existen 3 principales riesgos en el trabajo a altura con andamios:

1.  Caídas a diferentes niveles: causadas por el mal ensamblado o desensamblado, por una anchura incorrecta del andamio, por un acceso a la superficie de trabajo inadecuado, por inestabilidad el terreno, por no bloquear las ruedas o por exceso de carga en el andamio.

2.  Caídas de objetos: las cargas de elevado peso no se manejan adecuadamente o porque el andamio se ha desplazado accidentalmente.

3.  Vuelco de la estructura: el andamio está en mal estado o muestra una deformación, se ha montado o desmontado incorrectamente (faltan piezas), la plataforma se ha sobrecargado, el suelo está desnivelado o existe un socavón que no se ha apreciado al montar la torre.

Es recomendable seguir una serie de buenas prácticas y consejos para minimizar los riesgos y para obtener el mayor beneficio y confiabilidad al maniobrar con torres de andamio:

• Verificar las condiciones del clima y viento en la zona antes de montar una torre de andamio de altura considerable (existiendo corrientes de aire lo recomendable es que la altura total de la torre armada no exceda los 6 mts.).
• Verificar las instrucciones del fabricante considerando el peso máximo soportado por la estructura. No exceder este peso bajo ninguna circunstancia.
• Para evitar volcaduras, se debe comprobar la verticalidad y estabilidad de la torre. Para esto es necesario comprobar que la superficie donde se coloque la torre no tenga baches y que no sea propensa a hundimiento en terrenos movedizos. Por ningún motivo la torre deberá colocarse sobre materiales ligeros o de baja resistencia.
• En caso de que se hayan instalado ruedas a la base de la torre, verificar el correcto funcionamiento y colocación de sus frenos.
• Para evitar caídas del personal, el acceso a los diferentes niveles deberá realizarse desde el interior de la estructura mediante los peldaños integrados (nunca deben utilizarse las crucetas para escalar ya que pueden dañarse y no proporcionan el mismo soporte).  Se sugiere ampliamente además la utilización de barandales en el nivel más alto de la torre.
• Si es necesario cambiar de posición la torre, antes deberá quedar por completo libre de personal, herramientas, objetos y materiales.
• Al bajar nivel por nivel de la torre, hacerlo con precaución sobre las plataformas, por ningún motivo se debe realizar un salto sobre las mismas. Tampoco se deberán generar puentes o conexiones entre la torre y cualquier otra estructura o elemento.

El proceso de la construcción tiene como su pilar central el uso de materiales y equipo de máxima calidad. Elegir los mejores materiales puede no ser una tarea tan sencilla puesto que existe una gran oferta en el mercado y no siempre el precio es el único factor a tomar en cuenta.

Es un proceso que debe llevarse con tiempo suficiente y con un equipo capacitado para elegir los materiales más acordes a la obra que se llevará a cabo. Para esto es necesario tomar en cuenta los siguientes factores:

• El lugar donde se va a construir. Es necesario tomar en cuenta las condiciones climáticas y de terreno del lugar donde se llevará a cabo la obra. Puede no requerirse el mismo tipo de material para una obra en zona desértica que para una obra ubicada en clima lluvioso.
• Considerar el acabado final que se busca. Debemos tomar en cuenta si los materiales a utilizar en el diseño final van acorde al material utilizado como base.
• Disponibilidad de los materiales. Es recomendable considerar los costos de transporte del material que buscamos utilizar, por esto lo mejor es utilizar materiales que se consigan en zonas cercanas a la obra.
• Reducir los costos de mantenimiento. Para un resultado de calidad, es necesario garantizar que el material utilizado no requiera una inversión significativa traducida en costos de mantenimiento posteriores a la entrega.
• Medio ambiente. En la medida de lo posible es recomendable el usar materiales sustentables. Aunque pueden significar una mayor inversión inicial, también son duraderos y pueden representar menores costos de mantenimiento.

Habiendo tomado en cuenta estos factores, se sugiere seguir las siguientes recomendaciones:

1. Buscar un proveedor que cuente con una gran variedad de opciones para el material que buscamos (sea varilla, cemento, etc.). Procurar que el material elegido se adapte a todo tipo de obras.
2. Elegir material avalado por una certificación reconocida. Existen normativas como ASTM (​American Society for Testing and Materials) que avalan la productividad y eficiencia del material.
3. Elegir proveedores con experiencia en el ramo de la construcción, ya que tendrán la facultad y el mejor criterio para asesorar.
4. Contar con un equipo capacitado para la selección y manejo del material (de preferencia un ingeniero civil o un arquitecto en conjunto con un maestro de obras que será el encargado de darle seguimiento al proyecto).
5. Buscar material que cumpla con las funciones requeridas sin descuidar el aspecto decorativo.

Hoy en día que la contaminación se vuelve un tema cada vez más importante a tomar en cuenta en cada aspecto de la vida, surgen nuevos e innovadores materiales y herramientas empleados en la industria de la construcción que atienden a la necesidad de cuidar el medio ambiente, tales como son los ladrillos aspiradores (breathe brick es su nombre oficial). Su objetivo en concreto consiste en realizar una filtración del aire exterior a los edificios, eliminar los contaminantes y suministrar al interior aire limpio y filtrado.

El modo en que funcionan estos ladrillos lo componen dos elementos principales: una capa exterior a la fachada y una capa interior. La primera hoja básicamente recibe el aire del exterior y lo filtra mediante una pieza acoplada al hormigón que cuenta con un conducto vertical (estilo chimenea) para dirigir las partículas contaminantes hacia un depósito en la base del ladrillo. El aire filtrado y limpio lo recibe un espacio aislado entre las dos capas exterior e interior y se conduce hacia los huecos de ventana de la capa interior o bien, a los sistemas de ventilación. Este mecanismo por lo tal, está diseñado para formar parte del sistema de ventilación convencional de los edificios, funcionando con sistemas de ventilación mecánica o pasiva ya que el aire se puede entregar al sistema de ventilación mecánico (aire acondicionado) o de forma forma directa a la pila de ventilación.

Está demostrado que este innovador material de construcción permite filtrar el 30% de partículas finas (como los contaminantes que no vemos en el aire) y el 100% de partículas gruesas (como el polvo). Entre sus principales ventajas y desventajas podemos destacar las siguientes:

Ventajas:

• Suministra aire limpio a todo el interior del edificio, ya que toda la fachada exterior la compone la capa que realiza el filtrado del aire.
• Se acopla al sistema de ventilación estándar de los edificios.
• No requiere de productos químicos para eliminar la contaminación, todo se realiza mediante elementos tradicionales y reciclados.

Desventajas:

• Depende 100% de las corrientes de aire para funcionar al tratarse de un sistema de filtración natural.
• Puede significar un costo superior para la limpieza y el mantenimiento de los filtros a comparación de un ladrillo tradicional (también incrementa el costo de producción).

Ante la situación que se está viviendo en la actualidad a causa de la pandemia, reconocemos que uno de los sectores que pueden verse más afectados es de la construcción, principalmente debido al grado de interacción, presencia y esfuerzo físico que se requieren en obra para llevar a cabo las tareas (a diferencia de otros sectores laborales que permiten realizar labor desde casa).

En Revelsa, conscientes de la situación global y preocupados por la salud de nuestros clientes y colaboradores, hemos adaptado una serie de acciones que permitan cumplir con las normativas que solicita la autoridad para evitar el contagio, entre las cuales podemos destacar las siguientes:

1. Sanitización de todos nuestros equipos en la entrega y recolección de los mismos.
2. Control del acceso a las instalaciones de la empresa que permita respetar la sana distancia.
3. Limpieza y sanitización profunda de nuestras instalaciones a diferentes horas del día.
4. El personal de la empresa se encuentra debidamente protegido para interactuar de forma responsable con nuestros clientes.
5. Brindamos el apoyo necesario a nuestros clientes para la realización de trámites y pagos a distancia, de manera que no sea requerido trasladarse a nuestras oficinas.

Además de lo enumerado, buscamos que nuestros clientes promuevan el cuidado de la salud propia y de sus trabajadores, por lo cual ponemos a su consideración una serie de recomendaciones y consejos de seguridad e higiene en la obra:

• Procurar garantizar el suministro de gel antibacterial, agua y jabón en la obra.
• Promover el uso de cubrebocas para el personal en medida de lo posible.
• Realizar espacios cortos en lapsos de tiempo determinados con todo el personal para la aplicación de gel antibacterial.
• Respetar la sana distancia en las actividades, así como en los tiempos de descanso.
• Llevar un control de acceso a la obra (tomar especial precaución con quienes presenten algún síntoma de malestar como fiebre, gripe, dificultad para respirar, etc., no permitir bajo ninguna circunstancia el acceso a alguien en estas condiciones.).
• Informar al personal de salud del estado en caso de identificar a alguien que presente síntomas.

Desafortunadamente debido a la situación de inseguridad por la que está pasando el país, es común y en ocasiones frecuente escuchar de algún conocido a quien le fue robado material o equipo en una obra. El robo o perdida de equipos ligeros, al ser de considerable valor, puede ocasionar un fuerte daño a la planeación económica y de recursos de nuestra obra. También es necesario mencionar que solo un bajo porcentaje de los equipos y el material robado en las obras es recuperado, es por esto que se deben tomar medidas para minimizar los riesgos y salvaguardar de la mejor manera posible nuestra propiedad o la de terceros en la construcción. A continuación mencionamos una serie de consejos y recomendaciones que debemos seguir en la obra para mantener segura nuestra maquinaria ligera:

• Elige un lugar seguro para guardar los equipos una vez concluido su uso por el día. Lo recomendable es planear una ubicación segura para la maquinaria ligera y el material (como una bodega) previo a comenzar la construcción por el tiempo que vaya a durar la construcción. En caso de que el riesgo de robo en la zona sea alto, considerar la posibilidad de que una persona de confianza se lleve los equipos de la obra y los regrese al día siguiente.
• Evitar dejar los equipos a la vista de todos mientras estos no se encuentren en uso. Procurar no descuidarlos ni perderles de vista en tiempos de descanso.
• Procurar contar con iluminación adecuada en los espacios. La mayoría de los robos ocurren de noche, por eso al contar contar con iluminación reducimos el riesgo de que un robo pase desapercibido.
• Contar con veladores en la obra. Una obra que se vea sola y sin vigilancia se vuelve un blanco más fácil para quien pretenda realizar un robo a la propiedad.
• Invertir en medidas de seguridad adicionales. Aunque se traduzca en un costo adicional (no necesariamente alto), es importante considerar la opción de instalar equipo de seguridad como alarmas y cámaras de vigilancia para la obra. Más vale prevenir que lamentar.
• En el caso de equipos arrendados, acodar con el proveedor una fecha y hora de recolección del equipo en cuanto se haya terminado su uso. Procurar no permanecer con los equipos más tiempo del necesario.

Es necesario recordar que si bien no existe el riesgo cero, si seguimos estos consejos adecuadamente podremos reducirlo al máximo posible y lograr que nuestras obras se vuelvan lugares mucho más seguros.